?　　被動(dòng)式超低能耗住宅，這種“能自主呼吸的房子”正一步步走進(jìn)百姓生活。 　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)以“建筑·健康”為產(chǎn)品核心理念，堅(jiān)守全鏈條健康標(biāo)準(zhǔn)，率先在石家莊推出首個(gè)全被動(dòng)式超低能耗住宅小區(qū)——遠(yuǎn)洋晟庭。 　　建筑節(jié)能是大勢(shì)所趨 　　被動(dòng)式超低能耗住宅建筑，簡(jiǎn)稱為被動(dòng)房，是指適應(yīng)氣候特征和自然條件，采用保溫隔熱性能和氣密性能更好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，運(yùn)用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，合理利用可再生能源，以更少的能源消耗提供更舒適室內(nèi)環(huán)境的住宅建筑。 　　節(jié)能減排，建筑是關(guān)鍵。作為耗能產(chǎn)業(yè)大戶的房地產(chǎn)行業(yè)近年來開啟了綠色發(fā)展態(tài)勢(shì)，并取得了顯著成效。 　　夏涼冬暖的“被動(dòng)房”離我們有多遠(yuǎn)？在建筑節(jié)能的風(fēng)潮下，眾多知名房企紛紛涉足被動(dòng)房領(lǐng)域。以京津冀區(qū)域?yàn)榇蟊緺I(yíng)的遠(yuǎn)洋集團(tuán)，在石家莊率先推出了全被動(dòng)式低能耗住宅社區(qū)——遠(yuǎn)洋晟庭，其實(shí)現(xiàn)了五恒舒適健康環(huán)境，與傳統(tǒng)建筑相比，節(jié)能率可達(dá)90%以上，讓人們真切感受到被動(dòng)房的健康和舒適。 　　更健康的居住體驗(yàn) 　　在傳統(tǒng)住宅中，夏季空調(diào)吹到的地方非常冷，吹不到的地方反而很悶熱；冬季如果采用地板采暖，會(huì)出現(xiàn)下部溫度高，上部溫度低的現(xiàn)象，且會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)干燥不適；使用常規(guī)的散熱器供暖，那么距離暖氣近的地方溫度高，距離遠(yuǎn)的地方溫度低，體感不夠舒適，且裝修后散熱效果極大降低。 　　據(jù)遠(yuǎn)洋集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，被動(dòng)房可以有效地規(guī)避這些缺點(diǎn)，其全年室內(nèi)空間溫可維持在20-26℃的舒適區(qū)間，且室內(nèi)所有空間的溫度基本一致，沒有明顯的溫度梯度，非常適宜人們居住。 　　被動(dòng)房的優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)不止這些。比如普通門窗隔熱效果差，且密閉不嚴(yán)，導(dǎo)致冬季冷風(fēng)滲透嚴(yán)重，窗縫處有明顯的冷風(fēng)吹入。由于外窗表面的溫度非常低，會(huì)出現(xiàn)結(jié)露和窗花的現(xiàn)象，冷凝水沿窗戶流下，易造成窗框周邊墻體發(fā)霉。墻體其他部位也經(jīng)常會(huì)因?yàn)楸夭划?dāng)，造成熱橋現(xiàn)象的產(chǎn)生，產(chǎn)生結(jié)露發(fā)霉。 　　被動(dòng)房則采用高隔熱氣密性能的外門窗，不管是嚴(yán)寒的冬季還是炎熱的夏季，都能有效調(diào)節(jié)溫差。同時(shí)墻體所有部位均設(shè)置了超厚、連續(xù)不間斷的保溫層，有效地防止熱橋現(xiàn)象的產(chǎn)生，避免了門窗內(nèi)表面結(jié)露流水的現(xiàn)象。其良好的保溫隔熱性能保證門窗和墻體內(nèi)表面溫度與室內(nèi)溫度的差值不大于3℃，既避免冷輻射給人們帶來的不舒適感，又避免了結(jié)露發(fā)霉的情況，保證了室內(nèi)環(huán)境健康宜居。 石家莊遠(yuǎn)洋晟庭項(xiàng)目 　　據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，遠(yuǎn)洋晟庭特意聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)建造被動(dòng)房標(biāo)桿項(xiàng)目，提升住戶居住品質(zhì)，業(yè)主入住后可實(shí)現(xiàn)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的“五恒”建筑。 　　為了打造一個(gè)品質(zhì)與舒適真正相結(jié)合的健康社區(qū)，遠(yuǎn)洋晟庭將WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)植入到業(yè)主的每一個(gè)生活細(xì)節(jié)， 打造空氣清新、水質(zhì)安心、溫度適宜、濕度適中的品質(zhì)住宅。 　　除了被動(dòng)房的固有優(yōu)勢(shì)外，遠(yuǎn)洋晟庭還配有智能全屋系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)全屋照明的智能化控制與全屋WIFI網(wǎng)絡(luò)覆蓋，更集合家用網(wǎng)絡(luò)攝像頭、紅外感應(yīng)器、門磁感應(yīng)器、紅外幕簾傳感器和水浸探測(cè)器等，為居住者打造了一個(gè)全方位智慧又安全的家居環(huán)境。 　　居住在被動(dòng)房里有這么好處，那么其運(yùn)行費(fèi)用高不高呢？據(jù)介紹，被動(dòng)房由于圍護(hù)結(jié)構(gòu)的高保溫隔熱性能，以及采用有效的防熱橋措施、熱回收技術(shù)等，使得被動(dòng)房的節(jié)能性超過90%，其能耗約為現(xiàn)階段普通新建住宅建筑（75%節(jié)能）能耗的1/3，大大節(jié)省了運(yùn)行費(fèi)用。以120平方米住宅為例，跟市政供暖相比，其每年采暖運(yùn)行費(fèi)用能節(jié)省約1500元。 　　堅(jiān)守全鏈條健康理念 　　健康舒適的居所是人們對(duì)家的最終定義和追求，綠色節(jié)能的被動(dòng)房通過可見可觸的一個(gè)個(gè)細(xì)節(jié)，不但能讓居住者身心愉悅，更是對(duì)生活和美好人居最生動(dòng)的表達(dá)。遠(yuǎn)洋晟庭的成功，也充分展現(xiàn)了遠(yuǎn)洋集團(tuán)多年來在“建筑·健康”領(lǐng)域的思考和成績(jī)。 　　自2015年正式確立了“建筑·健康”作為其產(chǎn)品核心理念，遠(yuǎn)洋集團(tuán)憑借起步早、站位高、發(fā)力足、后勁強(qiáng)四大優(yōu)勢(shì)模式與打法，在理論研究、標(biāo)準(zhǔn)體系、創(chuàng)新實(shí)踐等方面引領(lǐng)了健康居住新趨勢(shì)。 　　雖然業(yè)界對(duì)健康住宅早有研究，但更多聚焦在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等技術(shù)指標(biāo)上，對(duì)居住者的感受未有深入的精細(xì)化研究。遠(yuǎn)洋集團(tuán)所提倡的建筑·健康，則更關(guān)注建筑使用者的健康、安全、舒適與便捷，從而使其成為美好生活的重要保障。 　　2015年12月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將國(guó)際WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)引入中國(guó)。隨后，遠(yuǎn)洋集團(tuán)集全員之力，搭建起環(huán)環(huán)相扣的，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程、成本、供應(yīng)商、營(yíng)銷、客研、客服到物業(yè)的健康產(chǎn)品全流程管控體系，終于使得WELL標(biāo)準(zhǔn)在遠(yuǎn)洋進(jìn)入廣州的首個(gè)項(xiàng)目——遠(yuǎn)洋天驕落地。 　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)還研發(fā)和總結(jié)出了自己的健康建筑體系，更新后的《遠(yuǎn)洋健康建筑體系1.1》融合了WELL2.0、WELL社區(qū)、FITWEL等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，包含了42個(gè)優(yōu)選項(xiàng)、32個(gè)可選項(xiàng)，從模擬住戶的生活場(chǎng)景出發(fā)，營(yíng)造全方位的健康環(huán)境。 　　截至2021年4月，遠(yuǎn)洋健康建筑體系已在全國(guó)落地107個(gè)項(xiàng)目，面積超過1700萬平米。其中，北京遠(yuǎn)洋天著春秋、上海遠(yuǎn)洋萬和四季、沈陽遠(yuǎn)洋大河宸章等，早已成為引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新、健康居住發(fā)展的現(xiàn)象級(jí)項(xiàng)目。 　　為打造出“精品質(zhì)、優(yōu)健康”的產(chǎn)品，遠(yuǎn)洋集團(tuán)通過總結(jié)多年建筑實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，形成了自己的建造體系“SCS體系”。該體系結(jié)合了鋁合金模板、爬架、全砼外墻、高精砌塊、室內(nèi)薄抹灰、樓層截水、成品止水節(jié)等多種工藝工法。 　　為進(jìn)一步推進(jìn)健康建筑的迭代發(fā)展，遠(yuǎn)洋還打造了健康建筑專家?guī)欤M建了實(shí)驗(yàn)室，研究健康與環(huán)境之間的關(guān)系，致力于推動(dòng)健康標(biāo)準(zhǔn)在遠(yuǎn)洋集團(tuán)全國(guó)項(xiàng)目的落地，以及中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康建筑技術(shù)應(yīng)用的升級(jí)。 　　從健康產(chǎn)品的精益求精，到服務(wù)體系的迭代完善，遠(yuǎn)洋集團(tuán)數(shù)十年如一日，不斷以匠心品質(zhì)和創(chuàng)新精神筑造精品。在行業(yè)邁入產(chǎn)品力比拼的馬拉松賽跑中，遠(yuǎn)洋將繼續(xù)發(fā)揮“建筑·健康”理念的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久發(fā)展。