1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 綠島麗景二期工程施工監(jiān)理 已由 重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 璧發(fā)改〔2019〕107號文和璧發(fā)改〔2020〕123號文 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 重慶綠發(fā)城市建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 重慶綠發(fā)城市建設(shè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 綠島麗景二期工程施工監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市璧山區(qū)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：綠島麗景二期工程位于璧山區(qū)城區(qū)北部，為多層商業(yè)與一類高層居住建筑組合建筑，總建筑面積287006.15m2，地上總建筑面積206194.65m2，地下建筑面積80811.5m2。1號樓、2 號樓、4號樓、5號樓、6號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11 號樓、12號樓、地下車庫的耐火等級為一級，3號樓、7號樓及13號樓耐火等級為二級。建筑抗震設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計使用年限50年。其中：

1號樓地下3層、地上31層，為一類高層住宅，建筑高度95.40m，地上建筑面積18997.55m2；1號樓附屬為單層商業(yè)，建筑高度4.80m，地上建筑面積364.42m2；主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

2號樓地下3層、地上31層，為一類高層住宅，建筑高度95.40m，地上建筑面積20577.98m2； 2號樓附屬為單層商業(yè)+社區(qū)服務(wù)用房，建筑高度4.80m，地上建筑面積937.09m2；主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)。

3號樓地下3層、地上3層，為多層公共建筑，建筑高度16.80m，地上建筑面積3531.81m2，主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)。

4號樓地下3層、地上30層，為一類高層住宅，建筑高度 92.40m，地上建筑面積19908.13m2，4號樓附屬為多層商業(yè)，建筑高度11.50m，地上建筑面積1667.82m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

5號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面積19064.27m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

6號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面積21239.4m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架- 剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

7號樓地上3層，多層公共建筑，建筑高度15.15m，地上建筑面積3937.93m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)。

8號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面積19609.6m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

9號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面積21025.15m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

10號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m，地上建筑面積19622.87m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu), 基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

11號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.4m,地上建筑面積21826.09m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu), 基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

12號樓地下3層、地上19層，為一類高層住宅，建筑高度 59.40m,地上建筑面積13031.45m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu), 基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

13號樓地上2層，為多層公共建筑，建筑高度9.0m，地上建筑面積853.09m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)。

地下車庫為地下3層，由地下車庫、設(shè)備用房、消防水池組成，建筑面積80811.5m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)。

主要包括平基土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水（含消防）、強(qiáng)弱電（含智能化）、通風(fēng)空調(diào)、泛光照明、抗震支吊架、基坑支護(hù)、園林景觀、生化池、海綿城市、道路工程、室外配套等工程內(nèi)容。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：項(xiàng)目總投資 123631.02 萬元，建安費(fèi)用約 79604.32 萬元，監(jiān)理費(fèi)用 560 萬元。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：本工程監(jiān)理服務(wù)期以合同簽訂之日起至工程缺陷責(zé)任期滿。

其中：施工工期約為30個月，缺陷責(zé)任期為2年。缺陷責(zé)任期自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。如有國家政策調(diào)整或不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期，則監(jiān)理服務(wù)期順延。

2.5 招標(biāo)范圍：（1）監(jiān)理服務(wù)范圍包括：土石方工程，主體工程，配套設(shè)施設(shè)備安裝工程，環(huán)境附屬工程等施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、竣工結(jié)算（含配合審計工作）至缺陷責(zé)任期滿的全過程施工監(jiān)理服務(wù)。

（2）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：對該項(xiàng)目投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行項(xiàng)目合同管理和信息管理等。負(fù)責(zé)填寫、完善三方日志；包括不限于收集整理施工資料及設(shè)計變更、審核、校準(zhǔn)、報批等資料；配合結(jié)算送審；配合工程清單缺項(xiàng)的認(rèn)質(zhì)核價；招標(biāo)人委托的其他事項(xiàng)。

（3）本次招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備的資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)和機(jī)電安裝工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人請于 2021 年 1 月 19 日起，登陸重慶市公共資源交易網(wǎng)區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)璧山版塊、重慶市璧山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上下載本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、圖紙、答疑、補(bǔ)遺等開標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料。不管下載與否都視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部內(nèi)容。

4.2 本招標(biāo)公告開始發(fā)布至投標(biāo)截止時間止，各投標(biāo)人應(yīng)隨時在重慶市公共資源交易網(wǎng)區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)璧山版塊、重慶市璧山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上關(guān)注本招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。

4.3 招標(biāo)文件每套售價 500 元，各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時在投標(biāo)（開標(biāo)）地點(diǎn)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納，售后不退。未繳納招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)文件，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的開始時間： 2021 年 2 月 19 日 10 時 00 分。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： 2021 年 2 月 19 日 11 時 00 分。

5.3 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：璧山區(qū)公共資源交易中心 3 開標(biāo)室（重慶市璧山區(qū)璧泉街道鐵山路1號新行政服務(wù)中心A區(qū)3樓）

5.4 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。

6. 質(zhì)疑時間

2021年 1 月 23 日 17 時 00 分前在重慶市璧山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上匿名提出。

7. 答疑時間

2021年 1 月 27 日 17 時 00 分前，如遇特殊情況答疑時間順延。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)璧山版塊、重慶市璧山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上發(fā)布。按璧發(fā)改投〔2017〕66號文件規(guī)定：招標(biāo)投標(biāo)基本信息、評標(biāo)中標(biāo)基本信息、項(xiàng)目建設(shè)動態(tài)信息、不公開招標(biāo)項(xiàng)目信息及行政處罰決定等信息在重慶市公共資源交易網(wǎng)、重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)上公開。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：重慶綠發(fā)城市建設(shè)有限公司

地 址：璧山區(qū)璧城街道雙星大道369號

聯(lián) 系 人：龔老師

電 話：023-41500665

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶厚德能源工程技術(shù)咨詢有限公司

地 址：重慶市南岸區(qū)南濱路162號能源大廈1706室

聯(lián) 系 人：黃強(qiáng)、宋海峰

電 話：023-62805685、13983474048

2021 年 1 月 19 日

特別提示：

1.為嚴(yán)厲打擊建筑市場圍標(biāo)串標(biāo)違法犯罪行為，歡迎社會各界以及參與本工程招標(biāo)投標(biāo)活動的單位和個人，積極署名舉報圍標(biāo)串標(biāo)違法犯罪行為并提供線索和證據(jù)。對提供有效線索和證據(jù)的，公安機(jī)關(guān)及有關(guān)部門將立即介入調(diào)查。

2.本項(xiàng)目招標(biāo)過程中，如有單位、領(lǐng)導(dǎo)干部以及紀(jì)檢監(jiān)察對象存在徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守等違反黨紀(jì)、政紀(jì)或違法犯罪行為的，請向璧山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委舉報。舉報地址：璧山區(qū)公共服務(wù)中心1號樓222室，舉報電話：023－41416200。

3.請各潛在投標(biāo)人隨時關(guān)注璧山區(qū)人民政府網(wǎng)公共資源交易信息版塊上關(guān)于疫情期間交易服務(wù)指南及補(bǔ)充通知、公告等，并按要求做好入場人員相關(guān)準(zhǔn)備工作，否則將可能影響投標(biāo)行為。無論投標(biāo)人下載與否，均視為已知曉所有內(nèi)容。